54 AC Pleasanton

Investment Overview

Keller Williams Memorial and Sepi Akhavi are pleased to present two contiguous tracts of unimproved land totaling 54.19± acres in Atascosa County, Texas, with direct frontage along Interstate 37 near Pleasanton.​ Tract One (Parcel 193994) comprises 21.8± acres in an L-shaped configuration, and Tract Three (Parcel 193996) comprises 32.39± acres, both situated in the Samuel Jones Survey No.​ 893, Abstract No.​ 501.​ The property offers flexible use potential along a high-visibility IH-37 corridor between San Antonio and Corpus Christi, suitable for commercial, industrial, agricultural, or investment hold purposes.​ Tracts may be purchased jointly or separately.​

Highlights

• ​Direct IH-37 Frontage
• ​High-visibility frontage along Interstate 37, a major freight and travel corridor between San Antonio and Corpus Christi.
• ​Two Tracts - Sold Jointly or Separately
• ​Tract One (193994, 21.8± acres) and Tract Three (193996, 32.39± acres) offer flexibility for a single buyer or split acquisition.
• ​Unimproved - Build to Suit
• ​Level, unimproved acreage ready for commercial, industrial, agricultural, or investment-hold use. No existing structures to remove.
• ​High-Traffic IH-37 Corridor
• ​Located along a major interstate freight corridor near Pleasanton, within commuting distance of San Antonio.
• ​Atascosa County Verified Records
• ​Buyers are encouraged to independently verify legal descriptions and acreage.